За последние два - три года анапчане представили на отечественных и зарубежных
международных экономических форумах около десятка крупных инвестиционных
проектов, однако практических результатов этой деятельности рядовые жители
курорта пока не почувствовали.
Когда в нашем городе начнется строительство объектов, призванных обеспечить
прорыв анапской экономики на мировой уровень, корреспондент "Анапы" решил
выяснить у заместителя главы муниципального образования по экономике и курорту
О.В.Ясюка.
Под контролем федералов
- Олег Валентинович, несколько недель назад, во время своего визита в Калугу,
Президент В.В.Путин подверг резкой критике чиновников Минэкономразвития за
волокиту, проявленную при организации особой экономической зоны в регионе. Вы не
опасаетесь, что аналогичную оценку МОГУТ получить кураторы особых экономических
зон рекреационного типа - "Благовещенская" и "Высокий берег", ведь со дня
принятия правительственного решения об их создании прошел почти год?
- Думаю, для такой критики пока нет оснований. К реализации названных проектов
проявляют самый пристальный интерес и министр экономического развития РФ
Г.О.Греф, и губернатор Кубани А.Н.Ткачев. Благодаря этому все организационные
вопросы решаются в предельно сжатые сроки.
В Краснодаре создано специальное представительство федерального агентства по
особым экономическим зонам. Его подразделение, которое будет осуществлять
государственное управление зонами "Благовещенская" и "Высокий берег",
разместится непосредственно в Анапе. Кандидатура руководителя подразделения,
выдвинутая администрациями Краснодарского края и города-курорта, уже согласована
с Москвой. Приказ о назначении появится со дня на день. Затем будет сформирован
аппарат управления и начнется финансирование работ по созданию инженерных сетей
и других объектов инфраструктуры будущих курортных районов.
- А пока не решен кадровый вопрос, дело стоит?
- Нет. Организационная работа идет по всем направлениям. Федеральное агентство
уже провело конкурс на подготовку планировочного задания по проектированию
особой экономической зоны туристско-рекреационного типа "Благовещенская".
Специалисты выигравшей конкурс немецкой компании "Roland Berger Strategy
Consulting" в начале августа побывали в Анапе, собрали необходимые "полевые"
материалы и уже в конце сентября - начале октября планируют представить в
агентство рабочий вариант мастер-проекта. Когда этот документ будет готов,
появится возможность подсчитать, сколько денег понадобится на проектирование
систем водогазоэлектроснабжения и канализации "Благовещенской", ее транспортной
схемы и других объектов инженерного обеспечения инвестиционной площадки.
С финансированием всего цикла проектных работ проблем не ожидается. Необходимые
денежные средства загодя зарезервированы в государственном бюджете. Так что
строительные работы в "Благовещенской" могут начаться уже в следующем году.
К зонам уже прицениваются
- Новые курортные районы в Анапе, как это не раз заявлялось, планируется
создавать
по принципу: стройплощадку со всеми коммуникациями за свой счет готовит
государство, а в возведение здравниц, отелей, развлекательных и торговых центров
вкладывает средства частный капитал. Появились ли у "Благовещенской" и "Высокого
берега" конкретные инвесторы?
- Возможность заключения конкретных инвестиционных договоров появится лишь на
определенном этапе проектирования, когда станет ясно: что, где, когда и за какую
сумму можно и нужно построить. Пока мы только можем говорить, что наши проекты
вызывают у потенциальных инвесторов серьезный интерес, а круг возможных
партнеров постоянно увеличивается. Жители курорта знают, что на днях в нашем
городе побывала представительная делегация деловых кругов Сингапура. Официальная
цель их визита - знакомство с Анапой, однако вполне понятно, что люди,
ворочающие миллиардами долларов, из праздного интереса за тридевять земель не
поедут.
Я постоянно сопровождал делегацию и могу сказать, что наш город произвел на
гостей самое благоприятное впечатление. Сингапурцев просто поразило богатство
наших природно-климатичсских и лечебных факторов. Во время посещения бювета на
Пионерском проспекте они были изумлены тем, что здесь все желающие могут пить в
любых количествах не очищенную, а натуральную минеральную воду.
Прогулявшись по городской набережной, визитеры, среди которых находились крупные
специалисты в областях архитектуры и охраны окружающей среды, одобрительно
высказались по поводу идеи использования "пристроенных помещений" для укрепления
берегового склона и сообщили, что возьмут этот опыт на вооружение.
На итоговой встрече в мэрии гости заявили о своем желании участвовать в
реализации проектов и "Высокого берега", и "Благовещенской".
Уверен, что в обозримой перспективе у нас появится возможность выбирать выгодных
для города инвесторов из большого числа желающих...
"Мираж" получил "добро"
- А как обстоят дела с реализацией других известных инвестиционных проектов?
- Начнем с "Анапафильма". Киностудия уже организована и приступила к съемкам
первого фильма на территории города-курорта. Кстати, в Москве и Краснодаре я
видел афиши двух кинокартин, выпущенных "Анапафильмом". Так что детище известной
кинокомпании RWS уже вносит конкретный вклад в пропаганду нашего курорта.
С выделением земли под строительство съемочных павильонов и других объектов
киностудии в свое время возникли сложности. В отведенный "Анапафильму" участок у
Бужора попали земли сельхозназначения, в том числе и пригодные для
виноградарства. Чтобы соблюсти требования земельного законодательства, нам
пришлось менять границы и назначение земель. В настоящее время все вопросы
землеотвода уже решены. Киностудии осталось лишь решить с прежним
землепользователем вопрос о выплате компенсаций за изъятые многолетние
насаждения.
Строительство киностудии, я уверен, надолго не затянется, поскольку ряд
российских кинокомпаний уже сейчас заявляют о своих намерениях использовать для
съемок павильоны " Анапафильма".
Хоть завтра могут начинать строительство на углу улиц Ленина и Крылова инвесторы
выставочного комплекса "Мираж". Все разрешительные документы на этот объект
подписаны, а проект согласован во всех инстанциях.
Практически завершен подготовительный этап реализации проекта создания на южном
мысе Малой бухты серфинг-центра мирового уровня. На объект, состоящий из
пристроенного к обрыву пятиэтажного здания и намытой на прибрежной акватории
площадки (2,9 гектара), имеется комплект проектно-сметной документации, включая
результаты экономической экспертизы. На днях в Анапе побывал предприниматель,
желающий выступить в роли инвестора этого проекта, общая стоимость которого
составляет 8,3 миллиона долларов. Его переговоры с главой города-курорта
А.Н.Пахомовым прошли успешно. Перед инвестором была поставлена задача
представить в мэрию гарантии своей финансовой состоятельности. Такие документы
позволят исключить возможность нецелевого использования выделенного под
застройку участка, а также послужат залогом своевременного завершения
строительства.
На Супсехском шоссе заложат пивоварню
- И последний вопрос. После того как в нашей газете была опубликована информация
о планируемом строительстве пивзавода, многие читатели ста ли стали
интересоваться, какое пиво будет выпускать новое предприятие?
- Московская компания "Байрос" поставляет на российский рынок продукцию семейных
пивоварен Западной и Центральной Европы, сваренную по классическим технологиям.
Судя по представленной компанией маркетинговой информации, в новом пивном
комплексе, который предполагается разместить у автодороги Анапа - Супсех (с
правой стороны от шоссе), будут производиться 3 сорта светлого пива:
классическое нефильтрованное, пшеничное нефильтрованное, а также один сорт
темного, банного, пива. В состав комплекса войдут: пивоварня, фирменный магазин,
ресторан, отель и СПА-салон с уникальными пивными ваннами.
С вводом нового предприятия в Анапе появится около пятидесяти дополнительных
рабочих мест со средним заработком 15 тысяч рублей в месяц.
Документы по землеотводу площадки под пивзавод находятся в стадии согласования,
но представители компании надеются заложить первый камень новостройки уже в этом
году.
Газета "Анапа", №100, 2007